农村建房怎样申请审批

更新时间：2024-12-23 01:14:57

农村建房怎样申请审批？

1. 向村委会提出申请：建房申请人需要得到本村民小组2/3以上农户的签字支持，并向所在地村民建房理事会提交建房申请。

2. 村组会评：村民建房理事会和村委会在7个工作日内召开联席会议，讨论申请人的情况，并在村民小组内公示5天，无异议后，申请人填写全程管理表并上报乡镇人民政府或街道办事处。

3. 乡镇人民政府(街道办事处)审核：乡镇人民政府(街道办事处)在7个工作日内安排工作人员现场勘察，审核申请人是否符合建房条件，并在会议上研究决定。

4. 发放证书：乡镇人民政府(街道办事处)同意建房后，申请人可在7个工作日内领取《乡村建设规划许可证(副本)》、《建设用地批准书》和通用标准设计图纸。

5. 张榜公布：乡镇人民政府(街道办事处)将审批结果通知申请人所属的村民小组，并在3日内张榜公布，公布期限为5天。

6. 放线及施工：建房户在开工前7日向乡镇(街道)村镇规划建设管理所和国土资源管理所申请放线，方可开工建设。放线时，乡镇(街道)村镇规划建设管理所要组织施工人员进行现场培训和指导。

7. 竣工验收及登记发证：农村村民在建房屋竣工后，向乡镇人民政府(街道办事处)申请竣工验收，乡镇人民政府(街道办事处)在7个工作日内安排相关人员实地验收，验收合格后核发相关证照。

以上是农村建房申请审批的详细流程，各步骤需符合相关法律法规，如《中华人民共和国土地管理法》等。